[六合开奖结果 ]本期推出4243套房源“万元以下房”或许已远去

时间:2019-06-30 16:17:51 作者:admin 热度:99℃
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华龙网-新重庆客户端6月24日11时讯 (记者 覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区6月17日6月21日5个工作日中共计推出50张新预售许可证,其中北区(两江新区6张、北碚区8张、北部新区3张、江北区3张、渝北区1张、)共获得21张预售许可证;南区(南岸区8张、巴南区9张)共获得17张预售许可证,西区(沙坪坝区6张、大渡口区3张、九龙坡区2张)共计11张预售许可证,此外,本期位于渝中区的和泓江山国际也拿到1张预售。

仅从预售许可证获得数来看,较上期32张预售许可证办理量的情况稍有上涨,本期,北面五区以21张预售许可证的成绩拔得头筹,虽说总量最多,但分散到各区后并不出彩,而南面仅巴南、南岸两区,就拿到17张预售,其中巴南区更是独得9张,卫冕单区第一;西区供应稳增,较上期减少3张预售许可证。

整体来看,在50张预售许可证中,有44张预售许可证均为住宅房源,共计3672套住宅房源,其中高层2935套房源,洋房250套房源,别墅487套房源,商业房源共有571套,50张预售许可证共计推出房源4243套。

建面单价11000元/m以下,仅248套房源

在本周50张新预售证中,仅有2张预售推出248套“万元以内”的房源,只占上周‘万元以下’房源量的二分之一,值得一提的是,这两个个楼盘(新城玺樾九里、旭辉江山青林半)均位于巴南区,且物业类型均为小高层。

其中,值得一看的是旭辉江山青林半项目,本期推出了104套高层,建筑面积均在100以下的刚需小户型,以建面76、79、91三个户型为主,其参考建面单价为9180.18元/(2幢1单元1-1),是主城为数不多成交总价可控制在100万以内的房源。

对比,新城玺樾九里的户型要稍大一些,主要推出建筑面积户型为85、96、100的小高层房源144套,参考建面预售单价为10393.88元/(4幢1单元1-1)。

分区域来看:

南、北、西楼市遍地开花

北面依旧冠鼎 共计拿证21张预售许可证

从上周5个工作日来看,北区(两江新区6张、北碚区8张、北部新区3张、江北区3张、渝北区1张、)共计21张预售许可证,共计推出1421套房源,其中高层631套,商业394,别墅216套,套洋房112套,大平层68套。

分开来看,推出高层房源的有北碚的阳光城文澜府一期、金科.集美嘉悦、美利山美利花都,两江新区的绿城两江御园四期、中伦.金海岸和江北区的金融街.融景城三期6个项目,其中值得一看的是位于北碚蔡家的阳光城文澜府一期和美利山美利花都项目,其参考套内面积为12252.95元/(16幢1单元1-1)、11223.43元/(9幢1单元1-1),直逼近日蔡家土拍楼面价,值得购买。

此外,北区的改善型住宅项目也不在少数,本期北区虽预售许可证所获不多,但别墅项目与高层项目也是各领风骚,别墅有位于北碚的保利茵梦湖岸二期、恒大翡翠湾、鲁能北渝星城一期、融创紫泉枫丹4个项目;位于两江新区的金科九曲河、雅居乐富春山居一期,位于北部新区的华宇御澜湾二期、北大资源博雅东和位于渝北区的复地君屿墅,套内面积在20000元/左右,其中值得一看的是融创紫泉枫丹推出套内面积为213、223、233的三个户型,套内参考价格仅为11624.24元/(23号楼1单元1-1)。

巴南强势回归,9张预售卫冕单区第一

本周南区共计获得17张预售许可证(南岸8张,巴南9张),共计推出1101套房源;其中,高层672套,别墅271套,商业120套洋房32套。

分开来看,在南区拿证的17个项目中,别墅项目有位于巴南区的观山御、融创金裕项目五期、千江凌云千江府一期、保利大国一期;和位于南岸区的金辉城三期、庆隆南山高尔夫国际社区、保利堂悦7大项目,面积区间从127到220不等。建面预售价格从的观山御13703元/(5幢1单元1-1)到金辉城三期的20436元/(25号楼1单元1-1)不等。

除此之外,本期南区高层可谓抢眼,有位于南岸区的天誉.智慧城一期、融侨.首玺;位于巴南区的新城玺樾九里、旭辉江山青林半、爱普江城铭著5个项目,其中值得一看得的天誉.智慧城一期项目,本期推出套内面积为74、75、93的高层房源186套,参考套内面积为16373.97元/(5幢1单元1-1),这个价格在弹子石核心地段是绝无仅有的。

西区高层房源供应爆棚占总高层房源量的1/2

与南、北两区不同,本期西面推出房源则以高层和洋房为主,在西区拿证的11个项目中(沙坪坝区6个、大渡口区3个、九龙坡区2个),包含高层房源1564套,洋房100套,商业57套。

其中高层房源就有位于九龙坡的保利金香槟金香槟F组团、御景天水;位于大渡口的天安江畔珑园二期、荣安.林语春风;位于沙坪坝的重庆万达城、融汇温泉城、金沙玖悦、枫桦四季一期共8个项目;值得一看的是本期融汇温泉城有1栋高层房源推出,有套内面积为66、93、105的是三个户型可选择,价格也十分可喜,参考套内预售单价为14354元/(T4号楼1单元3-1)。

除此以外,本期西区还有远洋山水赋、中建瑾和城、琅樾江山三个项目推出改善型洋房,其参考户型分别为套内104;33、105、109;133、135,参考套内预售单价分别为15566元/(3幢1单元1-1)、17556元/(4幢1单元1-1)、15876.48元/(10幢1单元1-1)。

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